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1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten Ihnen mit dieser hier angebotenen Wohung einen absoluten Wohntraum mit freiem Feldblick an.

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet sich aktuell im Bau, der Erstbezug ist für den 01.05.2024 geplant.

Die Immobilie ist ein Energieeffizenshaus 40EE und bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster inkl. Außenrolläden. Der inkludierte Kellerraum bietet auf 7qm eine großzügige Abstellfläche.

Eine Terrasse oder Balkon mit freiem Feldblick lädt zum Verweilen ein. Des Weitern stehen Ihnen zwei KFZ Stellplätze zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-290847
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.120 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

+ Außenrollläden
+ Fußbodenheizung
+ Designboden
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ Terrasse/Balkon
+ Tiefgaragen-/Außenstellplatz

Lage

Brunsbek ist eine Gemeinde in schöner, weiter Landschaft am Hamburger Stadtrand, benachbart zu Hamburg-Rahlstedt. Der Ort vereint himmlische Ruhe und die zentrale Nähe zu Hamburg. Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, auch die Hamburger City ist nur rund 20 Autominuten entfernt. Dörfliche Atmosphäre kennzeichnet die Umgebung ebenso wie frische Landluft, Felder und Wiesen. Sämtliche Schulzweige, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Fußläufig erreicht ihr das Dorfgemeinschaftshaus, den Fußballverein, den Tennisclub und den Schützenverein sowie den Kindergarten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Natur
1.5km
Sport
350m
Gastronomie
450m
Gesundheit
3.5km
Einkaufen
200m
Kultur
5.6km
Nachtleben
450m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
12,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Weitere Details finden Sie auf unserer Homepage:

www.timmobilien.org

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Familie Timm

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Angebot von: Timmobilien GbR

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