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Prime Location: Wohnung in KfW 40+ Effizienzhaus mit unschlagbarer Lage und minimalen Betriebskosten

Fischbacherbergstraße 12, 57076 Siegen – Nordrhein-Westfalen
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
Wohnung

*Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen dank Passivhaus nach KFW 40+ Standard.
*Top-Lage in Uni-Nähe für kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
*Garag­enstellplatz
*Keine Vertragsbindungen mit Energieversorgern notwendig.
*Keine zusätzlichen Internetgebühren
*Komplett ausgestattete Einbauküche für unbeschwerte Kocherlebnisse.
*Sichere Fahrradgarage mit Lademöglichkeiten für E-Zweiräder
*Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik nach liebevoller Kernsanierung
*Rund-um-Objekt­service für einen sorgenfreien Start im neuen Zuhause

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser modernen Wohngemeinschaft!

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Objekt-Nr
OM-290827
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
15 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
95 €
Mietsicherheit
3.100 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

4-Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche
Abschließbare Zweiradgarage mit direktem Zugang zur Straße
KFZ-Garagenstellplatz
­
Erstbezug nach Sanierung
Moderne und hochwertige Ausstattung
3-Fach-Verglasung­
Elektrische Rollläden
Badheizkörper
Bide­t
Pflegeleichte Hartböden

Lage

Perfekte Lage: Zentral in Siegen gelegen, ideal für einfaches Pendeln zur Universität und in die Innenstadt.

Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbare Bushaltestellen und Bahnstationen für bequeme Fortbewegung in und um Siegen.

Autofreundlich und dennoch verkehrsgünstig: Autobahnzufahrt A45 in wenigen Minuten erreichbar, perfekt für Wochenendausflüge oder Heimfahrten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Cafés: Lebendige Nachbarschaft mit allem, was das studentische Herz begehrt, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gemütlichen Cafés.

Entspanntes Wohnen ohne eigenes Fahrzeug: Perfekte Lage für diejenigen, die auf ein eigenes Auto verzichten möchten, dank guter öffentlicher Verkehrsanbindung und Nähe zur Autobahn.

Lage-Check

Restaurants
350m
Einkaufen
100m
Natur
100m
Medizin
300m
Mobilität
250m
Sport
50m
Kultur
200m
Nachtleben
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Solar

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Sonstiges

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert. Dieser Schutzmechanismus dient dazu, Ihnen eine angenehme und sichere Besichtigung zu gewährleisten.

Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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