Ohne-Makler.net
Wohnzimmer Bild 1 Wohnzimmer Bild 2 Schlafzimmer Küche Bild 1 Küche Bild 2
Exposé drucken

Freundl. helle 3 Zi DG-Wohnung

91710 Gunzenhausen – Bayern
175.000 €
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die ansprechende Wohnung ist Baujahr 1974 und wurde vor einigen Jahre grundrenoviert. Dabei wurden neue Böden gelegt usw. Im ganzen Haus wurden neue Dreifachfenster eingebaut. Die Ölheizung wurde durch eine Holzheizung ergänzt und kann wechselweise oder kombiniert betrieben werden. Vor 2 Jahren wurde die Dachisolierung einbebaut.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-290798
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.969 €
Gesamtkosten
ca. 183.968 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
1 €
Hausgeld mtl.
120 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Grunderwerbsteuer 6.125 € (3,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,07%)
Grundbucheintrag 966 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 636 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1974
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die DG-Wohnung liegt nahe Altmühlsee am Rande der Stadt. Der nahe Naturwald sorgt für frische, gesunde Luft. Ein neuer Supermarkt, eine Arztpraxis ist fußläufig erreichbar, eine Haltestelle des Stadtbusses 10 m vom Haus.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Telefon: 01515 6007628 Mobiltelefon: 01515 6007628