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Familienglück in Steinhude - kernsanierte 4 Zimmer - Terrasse - Einbauküche

31515 Wunstorf (Steinhude) – Niedersachsen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Kernsanierte 4-Zimmer Wohnung sucht Familie.

Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder einfach nur Natur. Der Wunstorfer Ortsteil Steinhude ist perfekt für Familien geeignet.

Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich Ihr neues Zuhaus in frischem Glanz und ist mit allem ausgestattet, was modernes Wohnen ausmacht. Dazu gehören zwei neue Bäder (ein Gäste-Bad und ein Dusch-Bad mit Tageslicht), eine Einbauküche, sowie ein ansprechender Vinylboden in Holzoptik, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und einem offenen Wohn-Ess-Bereich. Von diesem erreichen Sie auch die Terasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Lage in Steinhude ist ein weiteres Highlight: in weniger als zehn Minuten erreicht man das beliebte Urlaubs- und Ausflugsziel, das Steinhuder Meer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Doppelgarage.

Dank moderner Wärmepumpe mit günstigem Strom und hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern lebt es sich hier sicher vor Öl-Preis-Schocks oder Kälte-Krisen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-290728
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.750 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Überblick:
- effiziente Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- 3 Schlafzimmer
- offene Wohn-Ess-Küche
- maßangefertigte Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- Terrasse
- Keller
- hervorragende Lage in Steinhude
- Doppelgarage direkt im Garten

Lage

Steinhude bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Besonders für Familien ist Steinhude ein echter Geheimtipp, es gibt hier großzügige Spielplätze und Badestrände. Nur wenige Schritt von der Wohnung entfernt befindet sich ein Kindergarten, in unter 10 Minuten ist die Badeinsel und der dazugehörige Spielplatz zu erreichen. Auch etwa 10 Gehminuten entfernt ist die Promenade/Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Besuch­er*innen und Einheimische genießen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung in den umliegenden Naturschutzgebieten. Mit seiner gastfreundlichen Gemeinschaft, den malerischen Landschaften und der Nähe zu Hannover vereint Steinhude ländlichen Charme mit städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel macht.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

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