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Much EFH + Pool !!provisionsfrei!!
Herchenrath 55, 53804 Much (Herchenrath) – Nordrhein-WestfalenDiese Immobilie wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem 1005 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Much-Herchenrath in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Die Immobilie bietet mit ca. 242,5 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie.
- Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Partyraum, Sportraum und Hobbyraum 144,5 m²
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste WC, 2 Schlafzimmer 187,1 m²
- Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 kompakte Schlafzimmer, Badezimmer 55,4 m²
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Objekt-Nr
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OM-290651
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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498.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.830 €
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Gesamtkosten
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ca. 536.829 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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144,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Angaben zur Ausstattung
- Pool mit Überdachung
- Großer Wohnbereich
- Überdachte Terrasse 47 m²
- Partyraum, Hobbyraum Sportraum
Lage
Herchenrath 55, 53804 Much-Herchenrath
Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit der Grenzen zum Oberbergischen und zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Großstädte Köln und Bonn liegen knapp 30 km , Siegburg knapp 15 km entfernt.
Lage-Check
Grundrisse
Energieausweis
Sonstiges
Das Haus wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren
Herchenrath 55, 53804 Much-Herchenrath
Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191
Energieausweis liegt vor.
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Angebot von: L.
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