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Bungalow Bj 2018, Energie A+, Ortsrandlage

27327 Martfeld – Niedersachsen
487.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
1.007 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Wir verkaufen unseren Winkelbungalow mit Fußbodenheizung und Erdwärmepumpe, Energie A+. Das Haus hat ein Duschbad und ein Bad mit Badewanne und Dusche, das WC ist mit Bidetfunktion ausgestattet. Beide Duschen sind ebenerdig. Im großen Wohn - Esszimmer mit offener Küche ist ein Kamin verbaut. Ein großes Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die wir als Gästezimmer und Büro nutzen, werden zusätzlich von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum komplettiert. Das Haus hat überwiegend bodentiefe Fenster, somit sind alle Räume lichtdurchflutete und hell. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und von da, über eine Stufe in den Garten. Hier befindet sich eine Gartenhütte mit angrenzendem Holzlager.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und 2 Stellplätze.
Zur Zeit ist das Haus noch bewohnt, kann aber kurzfristig geräumt werden.

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Objekt-Nr
OM-290597
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
487.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.810 €
Gesamtkosten
ca. 517.809 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 487.000 €
Grunderwerbsteuer 24.350 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.743 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Nutzfläche
17 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Bungalow befindet sich in Martfeld in Sackgassenendlage mit nur einem direkten Nachbarn. Angrenzend an das Grundstück sind Wiesen und Felder. Martfeld ist 30 km von Bremen entfernt. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Hausarzt, Apotheke, Physio Praxis, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule, Schwimmhalle, und eine Seniorenresidenz.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
21,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

Anfragen werden ab dem 13.04. beantwortet.

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