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Charmante 2-Zimmer - Terassenwohnung in zentraler Lage Heikendorfs
24226 Heikendorf – Schleswig-HolsteinEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer Terassenwohnung in zentraler Lage Heikendorfs, die trotzdem eine ruhige Oase bietet.
Nur 5 Gehminuten von der Sonnenseite der Kieler Förde entfernt bietet sie Ihnen die ideale Kombination aus gemütlichem Komfort und maritimem Flair - ob zur Selbstnutzung oder als Ferienwohnung.
Die 2-Zimmerwohnung mit Gartenterasse befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden an der Kieler Förde.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer mit Einbauküche hat man einen direkten Zugang zur Terasse mit Strandkorb.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, die Mitbenutzung des Fahrradschuppens und ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich etwas abseits vom zentralen Schmiedeplatz.
Der Strand, diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Apotheken und Wochenmarkt sind fußläufig gut erreichbar.
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-290445
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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198.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.910 €
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Gesamtkosten
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ca. 213.909 €
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Hausgeld mtl.
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295 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Räume sind mit schicken Fliesen ausgestattet und wurden regelmäßig saniert und qualitativ hochwertig weiterentwickelt. Dies gilt für vor allem für das ansprechende italienische Bad und seine Einrichtung.
Lage
Die Wohnung am beliebten, zentralen Schmiedeplatz in Heikendorf ist trotz ihrer Zentralität ruhig gelegen.
Gastronomische, touristische und Kultur-Angebote haben eine hohe Aufenthalts- und Nutzungsqualität.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
|
94,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Nach Zahlung des Kaufpreises steht die Wohnung sofort zur Verfügung.
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Angebot von: Bernd
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