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Möblierte 2 Zimmer Wohnung in Wehrheim-Pfaffenwiesbach
Kransberger Str. 39, 61273 Wehrheim (Pfaffenwiesbach) – HessenEs handelt sich um eine gut 40 qm große vollmöblierte Wohnung. Der Eingang im 1. OG gehört nur zu dieser Wohnung. Es gibt keine Mieter über oder unter der Wohnung.
Sie hat ein kleines Schlafzimmer, ein neues gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein sehr großes, helles Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Oberlicht und mit einer Küchenzeile.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-290416
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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25 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet. Die Fenster haben alle Doppelverglasungen und wurden 2020 erneuert. Alle Fenster haben neue Rollläden die gedämmt sind. Die Wohnung hat eine schöne Einbauküche mit Elektroherd und Spülmaschine. Eine große neue frostfreie Kühl/Gefrierkombination ist vorhanden. Es gibt auch eine Waschmaschine und einen Trockner rechts vom Eingang im Flur.
Die Wohnung ist aufwendig möbliert, es gibt einen DeSede Sessel, ein weißes ital. Flexform Magnum Sofa mit abnehmbaren Bezügen, neue Küchengeräte.
Das Haus wurde gerade an das Glasfasernetz angeschlossen und wird demnächst aktiviert. Jetzt ist ein Internetanschluss über T-Online möglich.
Lage
Das Apfeldorf Wehrheim liegt nordwestlich von Frankfurt im schönen Hochtaunus. Das Haus liegt am Ende des Ortsteils Pfaffenwiesbach. Es gibt gute Verbindungen von Wehrheim nach Frankfurt (35 km), Bad Homburg und Oberursel und dem Rhein-Main Flughafen. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wehrheim und im benachbarten Usingen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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242,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Heizung ist in den Nebenkosten von Euro 100 enthalten. Die weiteren Umlagen (75 Euro Vorauszahlung im Monat) werden jährlich abgerechnet. Bei einer Energiekostenerhöhung von über 10 % muss die Miete angepasst werden.
Die Wohnung ist ab sofort frei und wurde gerade vollständig neu renoviert.
Bitte schreiben Sie mir eine E-Mail mit Information über die Person, die einziehen möchte.
Es wird den üblichen Haus und Grund Mietvertrag geben. Eine Anmietung für mindestens ein Jahr ist erwünscht. Die Haltung von Katzen in der Wohnung kann leider nicht erlaubt werden, ein Hund nach Absprache.
Es fällt keine Provision an, die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Erika Metzieder
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