Exklusives Energiesparhaus mit Traum-Ausblick in ruhiger Lage

Sie suchen kein Standardhaus, sondern ein exklusives, energieeffizientes Zuhause in naturnaher Lage – mit guter Anbindung an Bad Oldesloe? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus nahe Bad Oldesloe liegt ruhig in einer Sackgasse (Zone 30) und überzeugt durch ein repäsentatives Gesamtbild sowie ein traumhaftes, 868 m² großes Grundstück in Feldrandlage. Die uneinsehbare West-Terrasse im toskanischen Stil (ca. 80 m²) lädt zum Entspannen ein.

Mit ca. 270 m² Wohn- und Nutzfläche und 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys.
Das Haus wurde im Jahr 2007, in massiver Bauweise als KfW-40-Energiesparhaus errichtet – effizient und kostengünstig im Verbrauch.

Highlights:

-­ Großzügiger Wohn-/Essbereich (über 55 m²) mit Kaminofen und offener Küche
(ALNO, Hochglanz, Kochinsel)
- Hochwertige Materialien wie Granit- und Marmorböden
- 3-fach verglaste Fenster, 16 cm Dämmung
- Balkon mit weitem Blick über Felder und Sonnenuntergänge
- Doppelgarage (ca. 43 m²) mit vielen Extras
- Ruhige, familienfreundliche Lage

Aufteilung:
- EG: Wohnen/Essen, Küche, Büro, Gäste-WC, HWR
- OG: Drei großzügige Zimmer, Vollbad + Duschbad
- DG: Zwei wohnlich ausgebaute Räume + Stauraum

Einziehen und wohlfühlen
– stilvoll, großzügig und naturnah.

Ein Grundriss des ausgebauten Dachboden ist nicht vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage.
Die Gemeinde Bad Oldesloe mit einer von ca. 25.000 Einwohnern ist eine Mittelstadt sowie Kreisstadt des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Zum Stadtgebiet gehören Alfresenburg, Blumendorf, Glinde I, Glinde II, Kneeden, Neufresendorf, Poggensee, Rethwischfeld, Schadehorn, Seefeld, Sehmsdorf und Wolkenwehe.

Wer sich von den Großstadtgetümmel in einer reizvollen Landschaft erholen möchte, findet hier Erholung und Entspannung pur.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Bus- und Bahnverbindungen (HVV-Tarifzone) sehr gut ausgebaut.
Bad Oldesloe liegt an der „Vogelfluglinie“ zwischen Hamburg und Lübeck. Hier halten die Eilzüge von Lübeck-Hamburg und Richtung Neumünster.
Der HVV-Bus befindet sich direkt am Anfang der Straße in Richtung Bad Oldesloe und Ochsenzoll ( Hamburg) und ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Eingerahmt von den Flüssen „Beste“ und „Trave“ liegt Bad Oldesloe mitten im malerischen Hügelland Schleswig-Holstein. Durch das Naturnahe Leben, ohne auf Angebot und Abwechslungen der nahen Metropole Hamburg oder der Ostseeregion verzichten zu müssen, bietet Bad Oldesloe alles zum Leben. Ob Ärzte, Einkaufen, Sport, Schwimmhalle, Grund- und weiterführende Schulen ect..

Die Stadt Bad Oldesloe erreichen Sie zur Stadtmitte mit dem Auto in 8 Min.
An die Bundesautobahn A1 Hamburg-Lübeck, A21 Kiel-Schwarzenbeck ist Bad Oldesloe direkt angeschlossen. Richtung Kiel ca. 58 km/ Schwarzenbeck ca. 35 km.
Die Anschlussstelle Bargteheide befindet sich in ca, 10 km zur A1.
Richtung Lübeck fährt man ca. 24 km/ Hamburg ca. 30 km.
Was mit dem Auto geht, geht auch mit dem Zug.
Zur Ostseeküste/ Travemünde ist es ein Katzensprung mit dem Auto.
In 44 Min. sind Sie direkt in Travemünde.