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Diele Kinderzimmer Schlafen Strassenansicht Wohnen Balkon Dusche Bad Grundriss

HN-FRANKENBACH! 3 Zi. ETW mit EBK, Balkon u. TG!

74078 Heilbronn – Baden-Württemberg
199.000 €
3
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Wohnung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-290194
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.990 €
Gesamtkosten
ca. 211.989 €
Hausgeld mtl.
203 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Grunderwerbsteuer 9.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort u. gliedert sich wie folgt:
- Geräumige Diele mit Garderobe
- Heller u. lichtdurchfluteter Wohn- u. Essbereich mit Balkonzugang
- Modern renoviertes Badezimmer mit XXL-Duschbereich
- Moderne, offene Einbauküche komplett ausgestattet
- Praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer
- Kellerraum
- TG-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortskernlage von HN-Frankenbach, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbusanbindung sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Der Autobahnanschluss Neckarsulm/Obereisesheim ist in ca.5 Fahrminuten erreichbar.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist langjährig vermietet, die Kaltmiete beträgt € 568,50!

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