zentrale Gewerbefläche in ruhigem Hinterhof in Darmstadt

Die ca. 107,93 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des charmanten Gebäudes und verfügt über drei Räume, deren Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann.

Im geräumigen Eingangsbereich sind Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden. Der Raum im hinteren Teil wurde zuletzt als Werkstatt, der vordere rechte Raum als Büro/Besprechungsraum genutzt.
Die zur Mietfläche gehörenden Sanitärräume (inkl. Dusche) befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Innerhalb der Mietfläche ist eine Modernisierung der Fenster geplant.

Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Darmstadt-Nord, der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Mit Bus oder Straßenbahn sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt und in 15 Minuten am Darmstädter Hauptbahnhof. In und aus der Stadt gelangen Sie mit dem Auto über die Bundesautobahnen 5, 67 und 661 sowie die Bundesstraßen B26 (Ost-West) und B3 (Nord-Süd).

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Verpflegungsmöglichkeiten.
Der Sitzbereich vor der Mietfläche kann für eine gemütliche Mittagspause genutzt werden oder Sie nutzen die umliegenden Grünanlagen wie den Herrngarten oder den Bürgerpark für einen Spaziergang in der Mittagspause.