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16 Wohnungen in bester Innenstadtlage Tuttlingen. Einzelverkauf Euro 2600 m2 ebenfalls möglich.

Donaustr. 7, 78532 Tuttlingen – Baden-Württemberg
1.645.000 €
16
Zimmer
633 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohn- und Geschätshaus im Herzen der Stadt Tuttlingen.
Aufzug vorhanden.
Tiefgarage mit KFZ Stellplätzen vorhanden.

Wohnungen können auch einzeln verkauft werden. Preise reduzieren sich entsprechend nach Quadratmetern.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-290134
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.645.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 101.345 €
Gesamtkosten
ca. 1.746.345 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
22.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.645.000 €
Grunderwerbsteuer 82.250 € (5,00%)
Notarkosten 12.638 € (0,77%)
Grundbucheintrag 6.458 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,36%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
16
Schlafzimmer (Anzahl)
16
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In bester Lage im Stadtzentrum von Tuttlingen, nahe des Rathauses und der Donau.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
100m
Natur
100m
Sport
450m
Mobilität
150m
Nachtleben
50m
Kultur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
77,16 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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