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Sehr gute Lage PROVISIONSFREI für Käufer

Büro/Lager/Verkaufsfläche in sehr guter Lage

74363 Güglingen / Eibensbach (Güglingen) – Baden-Württemberg
139.000 €
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Räumlichkeiten einer ehemaligen Bankfiliale sind ideal für Büros z.B. für Versicherungsmakler oder Steuerberater. Perfekt aber auch z.B. für online-Handel, als Lager- oder Verkaufsfläche. Die Lage ist zentral und die Erreichbarkeit im Erdgeschoss sehr gut. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Türe.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Fahrzeug ist im Kaufpreis inklusive!

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Objekt-Nr
OM-290012
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.265 €
Gesamtkosten
ca. 148.264 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Büro-/Praxisfläche
57,9 m²
Gesamtfläche
57,9 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Baujahr
1989

Angaben zur Ausstattung

Das Gebäude ist gut gepflegt. Eine Hausverwaltung bereut die WEG und ein Hausmeister kümmert sich vor Ort.

Lage

Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.

Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)

Bundesstraßen:
B293­ (ca. 11 km entfernt)

Autobahnzufahrt:
A8­1 (ca. 22 km entfernt)

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.

Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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