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Provisionsfrei, Erstbezug nach Sanierung!! 3,5 Zimmer, 2 Balkone, Tolle Aussicht aus 6. OG
Tiergartenstr. 29, 70132 Böblingen – Baden-Württemberg101 m² Wohnfläche
Sehr großzügiger, heller Wohn-/Essbereich
Zwei Balkone mit Aussicht über Böblingen
Zwei Schlafzimmer
Modernisiertes Tageslichtbad
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Kellerabteil
6. Obergeschoss mit Aufzug
Erstbezug nach umfassender Sanierung in 2024:
Neubau von Bad und WC
Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen, Eiche geölt
Fliesen in Küche, Bad, WC und Abstellkammer
Modernisierung Elektrik
Einbau von 3-fach verglasten Fenstern
Hausmeisterservice
Lage am Reiterhof im Süden Böblingens
Nähe zu Natur und Stadt
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ÖPNV-Anbindungen in Gehweite
Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Optionale Tiefgaragenbox, einzeln abschließbar kann für 19.000 EUR miterworben werden.
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Objekt-Nr
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OM-290009
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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389.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.821 €
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Gesamtkosten
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ca. 413.820 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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19.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnanlage befindet sich am Reiterhof im Süden von Böblingen. Sowohl der Feldrand, als auch ÖPNV (Bus und Schönbuchbahn) und Geschäfte (Rewe, Biomarkt, diverse Discounter, Getränkemarkt...) für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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130,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Frederik Littschwager
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