Lagerhalle mit integriertem Büro

Zum Angebot steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von circa 1.830 m², welche über integrierte Büro- und Sozialräume von etwa 200 m² verfügt. Diese Kombination aus Lager- und Büroräumlichkeiten macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine effiziente Raumnutzung legen. Die Halle selbst weist eine Deckenhöhe von 8 Metern auf, wodurch sie auch für großvolumige Lagerzwecke hervorragend geeignet ist. Zur Unterstützung der logistischen Prozesse sind an den Nord- und Ostseiten des Gebäudes LKW-Verladerampen vorhanden, die 2016 teilweise saniert wurden, sowie zwei Schubtore mit einer Höhe von etwa 2,80 m und ein weiteres Tor mit ca. 2,0 m Höhe.

Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Allgäu, im Ortsteil Riederloh der Gemeinde Germaringen, in direkter Nähe zu Kaufbeuren-Neugablonz. Die exzellente logistische Anbindung an die Städte Augsburg, München und Lindau sowie die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B16 und den Autobahnen A96 und A7, macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen mit überregionaler Ausrichtung. Die Auffahrt Jengen/Kaufbeuren zur B12 ist in lediglich etwa 3 Fahrminuten erreichbar.