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Bezugsfrei: sonnige Terrassenwohnung Bj. 1997 in Eggersdorf von privat
Rosenstraße 8, 15345 Eggersdorf – BrandenburgDie provisionsfrei zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Sechsfamilienhauses Bj. 1997 in netter Nachbarschaft.
Den gefälligen Grundriss finden Sie anbei: die Wohnung hat einen großzügigen Flur, von dem das Schlafzimmer, das Wannenbad und die Küche ebenso wie ein kleiner Abstellraum abgehen.
Vom Flur gelangt man auch in das nach Süden orientierte Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse. Vom Wohnzimmer führt eine Tür in den ca. 20qm großen Wintergarten, der zu beiden Seiten verglast ist. Er ist auch beheizbar, wurde aber nur hälftig bei der angegebenen Wohnfläche einberechnet, d.h. die Wohnung hat eigentlich eine Grundfläche von ca. 80qm.
Kontaktieren Sie mich gerne für einen unkomplizierten Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-289674
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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212.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.073 €
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Gesamtkosten
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ca. 229.073 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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3.000 €
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Hausgeld mtl.
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400 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Die Fenster haben Rollläden. In den Wohnräumen liegt Laminat, das Wannenbad und die Küche sind gefliest.
Der Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet, außerdem ein Kellerraum.
Das angegebene Wohngeld enthält bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Lage
Eggersdorf ist ein sehr einladender Ort mit viel Grün im Berliner Speckgürtel, Strausberg ist auch nicht weit. Ruhige Wohnlage.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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112,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Christian Ostermeier
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