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Sehr gut gelegene Doppelhaushälfte zu verkaufen
Hembacher Str. 71a, 91126 Rednitzhembach (Plöckendorf) – BayernBei dem Haus handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie mit sehr gemütlicher Ausstrahlung. Die Aufteilung der Zimmer bietet auch heutigen Ansprüchen einen freien Raum der Entfaltung. So bietet sie neben dem behaglich anmutenden Räumen auch noch genügend Platz für Freizeit und Hobby.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind:
großes Wohnzimmer mit sehr großer Fensterfront sorgt für ein helles Ambiente
alle Räume verfügen über Fenster, sodass auch in den Bädern und der Küche das Tageslicht für angenehmes Licht sorgt
der fast ebenerdige Zugang kann barrierefrei gestaltet werden
Balkon und Terrasse für die etwas ruhige Freizeitgestaltung
es gibt ein ausbaufähiges Dachgeschoss für weitere Wohnraumgewinnung
wohnlicher Hobbyraum im Keller, Dusche und Waschkeller für Waschmaschine und Trockner, Trockenraum
neben dem Haus befindet sich das Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-289667
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Objektart
|
Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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360.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.608 €
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Gesamtkosten
|
ca. 377.607 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Nutzfläche
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120 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Carports
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
zentrale Lage mit S-Bahn-Erreichbarkeit nach Nürnberg, mehreren fußläufig zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten, direkte Nähe zur Natur für die Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Endenergiebedarf
|
95,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
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