Ohne-Makler.net
Eingang Wohnung unten rechts Wohnung unten rechts
Exposé drucken

KOPIE: 3-Zimmer Luxus ETW, 88m² zum Erstbezug mit Stellplatz und eigenem Gartenanteil.

Mooskamp 12, 32547 Bad Oeynhausen – Nordrhein-Westfalen
339.900 €
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Herrliche 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung zum sofortigen Bezug, in Top Ausstattung, modern und offen gestaltet mit sehr viel Licht. Edelste Materialien, wie Echtholzparkett und Fliesen sind handwerklich perfekt eingebaut. Große Terrasse mit eigenem Gartenanteil und großzügigem Stellplatz(Option für großes Wohnmobil). Eingangbereich und Treppenhaus sind mit Granit ausgestattet und die Wände sind hochwertig tapeziert. Ein Tiefgaragenplatz kann noch dazu erworden werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-289641
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
339.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.848 €
Gesamtkosten
ca. 366.747 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 339.900 €
Grunderwerbsteuer 22.094 € (6,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.208 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sämtliche Fenster sind in 3-fach Verglasung und mit Raffrollos ausgestattet.
Das ganze Haus ist in KFW55 Standart gebaut.

Lage

Leicht erhöhe Hanglage mit wunderbarem Blick auf das Wiehengebirge.

Lage-Check

Medizin
700m
Sport
700m
Mobilität
400m
Natur
100m
Restaurants
700m
Kultur
700m
Einkaufen
700m
Nachtleben
950m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
19,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Hubert Klaiber

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Telefon: 0170 3424453