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Projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung Hanglage in Hirschberg

Lettengasse 11A, 69493 Hirschberg a.d.Bergstraße (Großsachsen) – Baden-Württemberg
290.000 €
308 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Das Angebotene Grundstück mit einer Fläche von 308m² kann für ein Dreifamilienhaus bebaut werden.

Eine Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garagen liegt bereits vor. Die Wohnfläche wird hierfür ca. 300 m² betragen.

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Objekt-Nr
OM-289620
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.891 €
Gesamtkosten
ca. 308.891 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage von Hirschberg und ist gut an die A5 angebunden. Die umliegenden Städte wie Mannheims und Heidelberg sind nur einige Kilometer entfernt. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof von Großsachsen erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schule etc.) sind fußläufig erreichbar.
Hirschberg ist eine gewachsene Gemeinde mit ca. 10000 Einwohnern an der Bergstraße
Als Pendlergemeinde liegt es nah an Mannheim und Heidelberg.

Lage-Check

Natur
500m
Medizin
300m
Sport
450m
Mobilität
150m

PDF

Sonstiges

Attraktives Wohnumfeld:
- 10.000 Einwohner
-Großstädte wie Heidelberg oder Mannheim ca. 10 km entfernt
-Innenstadt und Marktplatz nur wenige Minuten entfernt
-Angrenzendes Naherholungsgebiet Odenwald
-Attraktive Auswahl an Einkaufscentren und Läden, Restaurant und Bars
-Kurze Wege mit Auto, Fahrrad oder ÖPN

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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