Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/289575/
Neuwertige Maisonette-Wohnung und EBK in Achern
77855 Achern – Baden-WürttembergDiese ungewöhnliche und nichtalltägliche Maisonette-Wohnung liegt auf einem stadtnahen Anwesen (ca 1400 qm) im Atelierhaus (2 WE als Maisonette) hinter einer Stadtvilla mit Blick auf einen Garten. Das historische interessante Gebäude stammt aus dem Jahr 1886 und wurde 2009 auf Neubauniveau saniert. Die Wohnung ist ideal für eine einzelne Person, geeignet aber auch auch als Wohnbüro für einen Freiberufler. Die Haltung von Haustieren ist leider nicht möglich. Besichtigungen sind ab sofort nach schriftlicher Kontaktaufnahme möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-289575
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
|
Übernahme ab
|
1. September 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
858 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
102 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
190 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
292 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.500 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2009
|
|
Ausstattung
|
Einbauküche, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit Buche-Laminat und Fliesen in Bad und Küche. Sie verfügt über einen Holz-Kaminofen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad (weisse Fliesen grauer Boden) und eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Achern. Das Stadtzentrum ist 5 Gehminuten entfernt. Stellplätze für Autos sind in der Seitenstrasse immer zu bekommen.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Die Stromverorgung wird über das Haupthaus geregelt und es besteht ein separater Zähler. Die Stromkosten sind in den Nebenkosten (!) mit erfasst.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/289575/