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Von Privat an Privat

Bahnhofstraße 19, Ot Gondelsheim, 54595 Weinsheim - Gondelsheim (Weinsheim) – Rheinland-Pfalz
449.000 €
9
Zimmer
241 m²
Wohnfläche
1.133 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Das schöne und neuwertige Zweifamilienhaus steht zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen neun einladende Zimmer. Zwei Badezimmer und ein seperates Gäste-WC. Geheitzt kann mit Gas und Holz werden. Das ganze Haus hat eine Fußboden-Heizung. Zum Haus gehören drei Garagen. Im Keller ist eine Sauna. Eine Hypothek kann übernommen werden. Hark-Kaminofen mit Specksteinverkleidung.Korpusfa­rbe :Graphit. Hark- Vakuumröhrenkollektoren.

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Objekt-Nr
OM-289551
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.547 €
Gesamtkosten
ca. 477.546 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Grunderwerbsteuer 22.450 € (5,00%)
Notarkosten 4.034 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.607 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Heizung wurde 2010 erneuert.

Lage

Schöne Fernsicht. Ruhige Lage.

Lage-Check

Natur
450m
Sport
600m
Mobilität
100m
Medizin
Kultur
650m
Einkaufen
50m
Restaurants
Nachtleben

Sonstiges

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Angebot von: Viktor Eduard Müller

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