*RESERVIERT* Baugrundstück in Malmsheim/Renningen im Neubaugebiet Schnallenäcker 3 zu verkaufen

Die Chance auf ein schickes Grundstück für Ihr Traumhaus!

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit einen verfügbaren Bauplatz für ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in Malmsheim/Renningen im begehrten Neubaugebiet Schnallenäcker 3 käuflich zu erwerben.

Umgehen Sie die Unwägbarkeiten des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und der EU-Sanierungspflicht für Bestandsbauten – bauen Sie neu!

Das Neubaugebiet ist seit dem 01.06.2023 zur Bebauung freigegeben. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein sonniges Eckgrundstück am Rand des Bebauungsgebietes im Schlüsselblumenweg. Der Bauplatz ist voll erschlossen und weist einen annährend quadratischen Grundriss auf (siehe Bebauungsplan).

Beim Bauplatz handelt es sich um die Flur Nr. 5484, Schlüsselblumenweg Nr. 18.
Die empfohlene Bebauung nach Bebauungsplan erfolgt mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus (GRZ=0,4, GFZ=0,9).

Weitere Vorzüge:
-Ebenes, sonniges Grundstück
-frei von Bewuchs (keine Rodungsarbeiten erforderlich)
-Nachbarbebauun­g: freistehende Einfamilienhäuser
-keine Maklercourtage
-Sofort verfügbar!

Den vollständigen Bebauungsplan können Sie auf der Website der Stadt Renningen einsehen:
https://www.renningen.de/stadtentwicklung/baustellen-bauprojekte/baugebiete-schnallenaecker/

Hinweise:
Kaufpreis auf Verhandlungsbasis.
Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtkosten, etc.) trägt der Käufer.

Renningen / Ortsteil Malmsheim ist ein beliebter aber dennoch ruhiger Wohnort, welcher attraktive Voraussetzungen bietet: Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte etc. sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z. B. S-Bahn Haltestellen nach Stuttgart) sind fußläufig zu erreichen.