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Sehr schöne lichtdurchflutete voll möbilierte Dachgeschoßwohnung

Herrenalber straße 17, 76571 Gaggenau (Moosbronn) – Baden-Württemberg
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die lichtdurchflutete neu renovierte moderne sehr ruhige Dachgeschosswohnung mit Blick ins Moosalbtal zur einen Seite und zur Anderen auf den schönen Mahlberg, ermöglichen Ihnen nach Feierabend wirklich zur Ruhe zu kommen. Falls Sie noch nicht müde genug sind lädt das hauseigene (voll eingerichtete)hoteleigene Fitnessstudio zum Training ein.
Die Wohnung befindet sich zudem in einem großem Gebäudekomplex mit eigenem Hotel und weiteren Wohnungen. Die Natur befindet sich vor der Tür hier könne Sie Ihrem Lauf oder Radsport nach eifern.
Internet können Sie für einen kleinen Unkostenbeitrag ebenfalls mitbenutzen das LAN WLAN funktioniert hervorragend.

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Objekt-Nr
OM-289525
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.650 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Voll möblierte Wohnung , Einbauküche mit Geschirrspüler unD TK Kombination TV sowie Vynilboden dreifach verglaste Fenster Veluxfenster mit elektrischen Rolladen (südseitig )
großes Tageslichbad mit viel Ablagefläche Handtuchheizkörper
Besteck Topfset Geschirr

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gaggenau Ortsteil Moosbronn . Drei Buslinien bringen sie innerhalb 15Minuten zu den nahegelegen Städten Gaggenau oder Bad Herrenalb In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. In nur 6Kilometer Entfernung finden Sie mehrere Supermärkte , Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im angrenzenden Umkreis.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
150m
Medizin
950m
Sport
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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