ohne-makler
Exposé drucken

Helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung am Klenzepark

Brückenkopf 8, 85051 Ingolstadt – Bayern
1.189 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde 2023/24 kernsaniert. Sie befindet sich im 7. Stock am Brückenkopf, verfügt über zwei Balkone und bietet einen hervorragenden Blick auf die Donau, den Klenzepark und die Altstadt. Durch zwei Aufzüge ist die Wohnung barrierefrei. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie grenzt direkt an eine öffentliche Tiefgarage, die durch die Bewohner gemietet werden kann.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-289497
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.189 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
235 €
Mietsicherheit
2.665 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Höher als 5. OG
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 82 qm Wohnfläche ist gehoben ausgestattet; mit klassischem Grundschnitt, smarter Heizungstechnik und hochwertigen Materialien.

- Echtholzparkett (Eiche), hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und Bad
- ⁠Großzügig dimensionierte Fensterfronten
- ⁠Neue Küche mit modernem Gas-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, sowie bodentiefem Siemens Kühlschrank mit 0-Grad-Frischezone
- ⁠Bodentiefe Dusche inkl. Regenduschfunktion, Marken-Sanitärausstattung von Laufen und Hans Grohe
- ⁠Zentralgasheizung mit modernsten Bosch Smart Home Thermostaten
- ⁠Geräumiges Kellerabteil

Lage

Die zentrale Lage der Wohnung verbindet ideale Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Altstadtnähe und Freizeitwert. Am Klenzepark (Stadtpark) und angrenzend an die Donau ist die Wohnung in direkter Nähe zum Stadtkern mit Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturvielfalt.

Lage-Check

Sport
450m
Gastronomie
200m
Kultur
150m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
100m
ÖPNV
100m
Natur
100m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Miete Küche: 85€/Monat

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen