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3- Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

51381 Leverkusen (Quettingen) – Nordrhein-Westfalen
247.000 €
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Es handelt sich um eine Wohnung im Hochparterre im Mehrfamilienhaus, mit einer Terrasse nach hinten raus und einem Balkon zur Strassenseite.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-289476
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
247.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.720 €
Gesamtkosten
ca. 266.720 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
12.000 €
Hausgeld mtl.
420 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 247.000 €
Grunderwerbsteuer 16.055 € (6,50%)
Notarkosten 2.428 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 896 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
133 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Badezimmer (Dusche und Badewanne) und Gäste-WC komplett renoviert, Platz für eine Waschmaschine im Bad. Fahrradstellplätze im Keller.
Die Fenster und Balkon/Terrassentüren sind 2017 vollständig erneuert worden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrgünstigen 30er-Zone, mit guten Anbindungen zu den notwendigen Einrichtungen des Alltags.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Natur
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
116,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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