REH in Zirndorf - Alte Veste, zu verkaufen

Beschreibung siehe Anlagen

Allgemein
Die beiliegenden Pläne und Ansichten dienen zur räumlichen Darstellung und sind nicht für eine Maßentnahme geeignet.
Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich in 90513 Zirndorf, Eichendorfstraße 27 und steht in einer nach Nord – Süd ausgerichteten Häuserzeile.
Die Hauseingänge sind nach Osten, die Terrassen nach Westen orientiert.
Die Außenmaße des Hauses betragen ca. 6,00 x 11,00 m.
Das Gebäude ist seit Juli 2007 vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Der Standardmietvertrag geht bei einem Verkauf auf den Käufer über und kann bei Wunsch auf Eigenbedarf entsprechend den gesetzlichen Regelungen gekündigt werden.
Das Haus wird von Privat verkauft. - Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht .
Es fallen daher keine Maklergebühren oder Provisionen an. Das hierdurch eingesparte Kapital kann daher z.B. sinnvoll für die Erneuerung des Fassadenputzes und die Neuanlage des Gartens investiert werden.
In wieweit bauliche oder energetische Verbesserungen gewollt, sinnvoll und wirtschaftlich erscheinen liegt im Ermessen des Käufers.

Das Reiheneckhaus liegt in 90513 Zirndorf, Eichendorffstraße 27, an der „Alten Veste“, einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet in Zirndorf. https://www.zirndorf.de/startseite
Bodenrichtwert lt. „Bayern-atlas“ aktuell 900.- €/m2.