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Zentrale 3 Zimmer Wohnung in Mühldorf
Eichkapellenstr. 11a, 84453 Mühldorf (Altmühldorf) – BayernZum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mühldorf. Diese Wohnung bietet eine offene Gestaltung und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz, Bahnhof und Freibad entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch das Krankenhaus, Gymnasium und Kindergarten. Das Bad mit Badewanne und die separate Toilette wurden 2017 modernisiert, die Küche im Jahr 2016 und der Rest der Wohnung im Jahr 2012. Zusätzliche Modernisierungen umfassen neue Fenster (ca. 2010), Heizkörper (2016) sowie Lichtschalter und Steckdosen mit Kindersicherung (2018). Aktuell ist die Wohnung für 675 € Kaltmiete vermietet und bietet zudem einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Fahrradkeller. Mit Aufzug und ohne Dachschrägen befindet sie sich im dritten Stockwerk.
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Objekt-Nr
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OM-289275
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.380 €
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Gesamtkosten
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ca. 261.380 €
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Hausgeld mtl.
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294 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Absolut perfekte Lage in Mühldorf. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentral.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Michael Neuberger
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