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2 Häuser zus. über 500m2 Wohnfläche, 13ar Grundstück (2 Flurstücke), Wärmepumpe, grosser Garten
Zwischen den Hölzern 23, 74889 Sinsheim (Steinsfurt) – Baden-WürttembergDas vordere Haus hat ca 300m2 WF, 3 Bäder und eine Doppelgarage das hintere Haus ca 240m2 WF mit 2 Bädern, 3 Balkonen und einer Garage
Fenster sind alle mit VSG Glas, E Rollläden. Innentüren und Aussentüren sind alle vom Schreiner in Echtholz. Heizung bei beiden Luft Wasser Wärmepumpe mit Kollektorunterstützung
Das hintere Haus hat eine Teilunterkellerung mit Extraeingang (2 Kellerräume). Das vordere Haus hat einen Wasch und Anschlussraum und ein Lagerraum mit Zugang zur Garage
Alles Pflaster ist Granit, alle Fensterbänke sind Granit und innen Marmor. Die Hofverkleidung sind aus Quarzit. Den Terrassengarten hat seinerzeit die Firma Becker angelegt mit kompletten Bewässerungssystem
Beide Häuser haben EBK mit Siemens Garäten und Granitarbeitsplatten. Kamen zusammen damals 60k
Beide Häuser haben Fubo Heizung
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Objekt-Nr
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OM-289195
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 80.155 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.379.154 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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5
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2007
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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39,45 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Freddy Kalder
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