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komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung 121 m2 von Privat in Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren – BayernDiese große Wohnung wurde 2022 komplett saniert. Wasserleitungen in Küche, Bad und WC sowie die Elektrik wurden vollständig erneuert. In Küche, Bad, WC und auf dem Balkon gibt es neue Bodenfliesen. Die Wände sind mit neuem Putz bedeckt. Neue hochwertige Zimmertüren und Türzargen in Weiß. Heller Parkettboden im Wohn- u. Essbereich sowie in den Schlafzimmern.
Neue Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten eingebaut. Auf Wunsch können Sie die Küche kaufen.
Rollläden an allen Fenstern (bis auf WC)
Bad und WC mit Fenster.
Waschmaschinenanschluss im Bad.
Großer Einbauschrank im Esszimmer ( Abstellraum ).
Bad mit Badewanne und großer Duschkabine mit Echtglas.
Sehr großer Wohn- und Essbereich 55 m2 und ist so angeordnet, dass die Möglichkeit besteht, weitere 5 Zimmer zu schaffen.
Raumhöhe ca. 2,44 m.
Anschluss von Pellet- oder Schwedenofen im Ess- und Wohnbereich möglich.
NK + Rücklagegeld sind 430 Euro
Kellerraum ca. 6 m² mit eigenem Stromanschluss und Dachraum ca. 17 m².
Abschließbare Tiefgarage (€ 15.000,00 zzgl.)
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Objekt-Nr
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OM-289123
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.196 €
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Gesamtkosten
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ca. 414.195 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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430 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt 10 Gehminuten vom Bahnhof und 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt, in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
In der Nähe des Bahnhofs gibt es einen Lebensmittelgeschäft Lidl.
Näher am Zentrum gibt es Ärzte, ein Postamt, eine Schule, eine Gymnasium und Kindergarten.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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90,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Spirer
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