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Attraktive Büro-/ Praxisfläche in Rotherbaum

Bundesstr. 15, 20146 Hamburg (Rotherbaum)
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die hier angebotene attraktive Büro-/ Praxisfläche im Erdgeschoss verfügt über einen sehr durchdachten Grundriss mit schönen Räumlichkeiten.

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Objekt-Nr
OM-289097
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
40,1 m²
Gesamtfläche
40,1 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kellerraum
"Fahrradport" im Innenhof
Geschirr-& Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Büro-/Praxisfläche liegt in direkter Nähe zum Fernsehturm, den Messenhallen und dem beliebten Uni-Viertel. Planten und Blomen, der Dammtor-Bahnhof sowie die Außenalster sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Bundesstraße befindet sich im beliebten, sehr grünen und zentralen Stadtteil von Hamburg-Rotherbaum. Das Univiertel bzw. die Universität Hamburg liegen in direkter Nachbarschaft. Das Viertel ist quirlig, jung und lebendig und die Hamburger Innenstadt ist per Bus, fußläufig oder mit dem Fahrrad perfekt und in nur wenigen Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu dem sehr gepflegten und schönen Park namens "Planten und Bloomen".

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
150m
Mobilität
250m
Nachtleben
200m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
149,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
149,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mietdauer nach Vereinbarung.

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