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Großes Gewerbeobjekt (Hallen) mit Wohnhäusern

76344 Eggenstein – Baden-Württemberg
1.850.000 €
2.500 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Verschiedene Gewerbehallen insges. 1000 m² (teilweise vermietet), größte zusammenhängende Halle hat ca. 460 m² (selbst genutzt).

Freistehendes Einfamilienhaus komplett unterkellert mit 160 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, großes offenes Wohn-Esszimmer, offene Küche, großzügiger Flur, 1 Bad, 1 WC, große überdachte Terrasse mit Treppe in den uneinsehbaren Garten.
Der Keller mit 160 m² teilt sich auf in einen Partyraum, eine Waschküche und weitere Räumlichkeiten.
PV-Mietanlage­ geht in 5 Jahren in Eigentum über.

Des weiteren gibt es noch ein Haus mit 3 Einheiten auf 3 Ebenen:
Büro ca. 40 m² - 1 Zimmer mit Küchenzeile und sep. Badezimmer
Whg. 1 ca. 50 m² - 2 Zimmer mit Küche, Bad, Terrasse und Hof
Whg. 2 ca. 60 m² - 2 Zimmer mit Küchenzeile, Bad und großer Terrasse.
Das Dach wurde 2013 erneuert und 2017 das komplette Haus renoviert inkl. neuer Strom- u. Wasserleitungen.

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Objekt-Nr
OM-289047
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 114.149 €
Gesamtkosten
ca. 1.964.148 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
1620 m²
Lager-/Produktionsfläche
1000 m²
Freifläche
600 m²
Anzahl Garagen
3
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1980
Ausstattung
Terrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Austattung VHS

Lage

Trotz Gewerbegebiet eine tolle, ruhige Lage mit unverbaubarer Natur. In den Ort mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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