Scheune zu Wohnhaus - Bauplatz am Ortsrand

Südhälfte eines aktuell 1344 Quadratmeter großen Grundstücks soll mit einem großen Wohnhaus bebaut werden. Von den 1344 qm sind 587 Quadratmeter normales Bauland und zu 40% bebaubar. Der Rest ist Garten im Außenbereich. Auf die Südteil entfallen 320 Quadratmeter Bauland im Innenortsbereich. Der Bodenwert ist 420 €/Quadratmeter für den Teil im Innenbereich und 140 €/Quadratmeter für die 350 Quadratmeter im Außenbereich.

Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine Scheune mit ca 800 Kubikmeter umbautem Raum auf 105 Quadratmetern Grundfläche. Der Verkäufer übernimmt die Abbruchkosten.

Hier eine Übersichtskarte, danach die Bilder. Rot ist die Scheune, die ein Wohnhaus werden will

Die folgenden Bilder überzeugen von der einzigartigen Lage mit viel Landschaft im unverbaubaren Außenbereich. Derzeit steht auf dem Grundstück noch eine Scheune von 1882, es kann mit denselben Umrissen und 1,5 Meter höher wieder bebaut werden.