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Energieeffizientes Doppelhaus mit PV in Traumlage in Rostock Südstadt

18059 Rostock (Südstadt) – Mecklenburg-Vorpommern
2.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
122 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
Haus
Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Südstadt von Rostock! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Badezimmern plus Hauswirtschaftsraum, Schuppen und Dachboden bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Entspannen Sie im großzügigen Wohnzimmer oder genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Carport bietet Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Auto. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, Wallbox möglich.
Die ruhige Wohnlage inmitten einer familienfreundlichen Umgebung bietet Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der beliebtesten Gegenden von Rostock. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Zuhause begeistern!

Das Haus verfügt über folgende Zimmer:
Erdgeschoss: Küche, grosser Wohnbereich mit sonniger Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum
Obergesch­oss: Schlafzimmer, 2 Arbeits- oder Kinderzimmer, 1 modernes Vollbad mit Wanne und Dusche

Einzug ab 01.12., nach Absprache ggf. früher möglich.
Mindestmietdauer 24 Monate.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-288702
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
5.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2006
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentral, aber trotzdem ruhig und naturnah besticht dieses Haus in Rostocks Südstadt im Wohngebiet Hedwig-von-Goetzen-Strasse durch seine einzigartige Lage.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Natur
Sport
Kultur
ÖPNV
Gastronomie
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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