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Verkauf per Gebot: Charmantes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Weingarten-Waldbrücke.
Meisenweg 3, 76356 Weingarten – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weingarten-Waldbrücke! Dieses charmante 1-2 Familienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet Ihnen auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert, einseitig angebaut und verfügt über eine Ölzentralheizung, eine Garage und einen schönen Garten.
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Objekt-Nr
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OM-288641
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.597 €
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Gesamtkosten
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ca. 478.596 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Gebäude verfügt über zwei sanierte Bäder und ein Gäste-WC. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Es gibt einen Balkon im Erdgeschoss und einen weiteren im Obergeschoss. Ein PKW-Stellplatz sowie eine PKW-Garage sind vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Der schöne Garten ist durch eine Hecke abgegrenzt und verfügt über die Möglichkeit zur Nutzung eines Brunnens.
Das Haus verfügt über einen 7000 Liter Heizöl Erdtank.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Stichstraße im Wohngebiet Weingarten Waldbrücke. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Natur, ideal für Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder am Baggersse. Eine Busanbindung ist vorhanden und ein Restaurant ist fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es einen Spielplatz, zwei Kindergärten, einen Vogelpark sowie einen Reitverein und einen Fußballverein für sportliche Aktivitäten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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308,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Haus steht zum Verkauf und wird gegen Gebote abgegeben. Interessenten können Besichtigungstermine, immer Samstags, vereinbaren, um sich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Angebote können abgegeben werden und der Verkauf erfolgt an den Höchstbietenden. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen zum Haus können Sie gerne Kontakt aufnehmen. Der Verkauf erfolgt ohne Markler.
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