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Zentral gelegene Büro-/Gewerberäume

Pfortenstr. 2, 07985 Elsterberg – Sachsen
236 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume

Sichern Sie sich jetzt diese toll gelegenen Büro-/Ladenräume im Zentrum von Elsterberg/Vogtland.

Das helle und großzügig geschnittene Büro im EG, welches zuletzt als Filiale der Volksbank genutzt wurde, ist durch eine moderne Glastür vom freundlichen Empfangsbereich abgetrennt. Dieser bietet außerdem den Zugang zu einer Teeküche mit kleiner Sitzgelegenheit und dem Personal-WC.
Die Wamwassererzeugung erfolgt dezentral durch einen Boiler. Empfangsbereich, Küche und WC sind mit Fliesen ausgestattet, im Büroraum ist hochwertiger, strapazierfähiger Nadelfilz ausgelegt, welcher nach Vereinbarung zügig getauscht werden könnte.
In der gesamten Einheit wurden die Decken mit Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung abgehangen.
Mit dieser Immobilie in 1A Lage stehen Ihrer Selbstständigkeit alle Türen offen. Diese flexible Einheit können Sie wahlweise mit 43 m² oder zzgl. einem Lager mit ca. 16 m² anmieten.

Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-288570
Objektart
Büro und Praxisräume
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
236 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Gesamtfläche
59 m²
Fußboden
Fliesen, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1907
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Massivhaus
- Kunststoffisolierglasfenster
­- Teeküche
- Personal-WC
- Zentralheizung (Gas)
- Warmwasser dezentral (Boiler)
- Fliesenboden
- Teppichboden
- DSL-Anschluss
- Odenwalddecke
- Leuchtstoffröhren
uvm.

Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen. Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen.
Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet
sich hier im Ortszentrum und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Natur
350m
Medizin
50m
Mobilität
50m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Restaurants
50m
Nachtleben
150m
Kultur
250m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigun­gen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

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Angebot von: Michael Faulhaber