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Geräumige Single-Wohnung mit guter Lage in Wuppertal-Barmen

Gronaustraße 99, 42285 Wuppertal (Barmen) – Nordrhein-Westfalen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die gepflegte Wohnung besteht aus einer sehr geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, dem Flur mit Abstellmöglichkeit und einem Badezimmer.
Das Objekt hat eine gute Lage und ist renoviert worden.
Der Zugang zur Wohnung liegt nur ca. 7 Treppenstufen über Straßenniveau.
Das Treppenhaus muss nicht selbst geputzt werden (in Nebenkosten enthalten).

Provisionsfreie­ Vermietung direkt von privat.

Ausgestattet mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag & hochwertigen Fliesen, sowie Badewanne.

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Objekt-Nr
OM-288469
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
550 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich zentral, aber ruhig gelegen, in Wuppertal-Barmen, Gronaustraße. Über die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Haltestelle Loher Brücke ist ein hervorragender ÖPNV-Anschluss gewährleistet. Im nahen Umfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Auch die Nähe zur Grünanlage "Die Hardt" ist erwähnenswert.

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
50m
Sport
300m
Gesundheit
150m
Kultur
300m
Gastronomie
150m
Nachtleben
350m
Natur
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
141,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Perfekt für Singles, Studenten, Angestellte des Petrus Krankenhauses, uvm.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Fanslau