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Sanierte 3-Zi.-Whg. in Bramfeld / Ecke Barmbek
Maybachstraße 35, 22177 Hamburg (Bramfeld)Bei der Wohnungseigentümergemeinschaft handelt es sich um eine Gemeinschaft mit insgesamt 30 Wohnungen, die sich auf drei Eingänge und vier Etagen verteilen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglichen. Die Anlage liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, ist aber dennoch sehr zentral.
Die Außenanlage der Gemeinschaft ist großzügig und sehr gepflegt.
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Objekt-Nr
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OM-288465
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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347.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.839 €
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Gesamtkosten
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ca. 370.839 €
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Hausgeld mtl.
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220 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Angaben zur Ausstattung
Die frisch sanierte Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer, welche mit einem neuen Vinylboden versehen sind. Die Elektrik, die Küche und das Bad wurden komplett modernisiert.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Lage
Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich in Hamburg-Bramfeld, Ecke Barmbek Nord. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus mit Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Es fällt keine Provision an!!
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Angebot von: Ann-Christin Buchwald
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