Baugrundstück in TOP-Lage mit Bauplänen für MFH mit 5 Wohnungen

Unbebautes Grundstück mit Baum- und Pflanzenbeständen. Es liegt ein Bebauungsplan für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen vor, den wir von unserem Architekt erstellen ließen. Dieser ist im Preis enthalten.
Hier existiert kein Bebauungsplan, sondern lediglich eine
Ortslagensatzung.

All­e Bauvorhaben, die sich innerhalb des Geltungsbereiches der Satzung befinden, werden nach §34 BauGB beurteilt und müssen sich in die nähere Umgebung einfügen. Weitere Festsetzungen existieren hierzu nicht.

Die Anforderungen der Bezirksregierung an die hochwasserangepasste Bauausführung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit unfassbar schöner Aussicht und einer unvergleichlichen Anbindung. In nur 450 Meter Entfernung finden Sie ein Gymnasium, den Eitorfer Sportplatz, das Theater und den Bahnhof mit S-Bahn Anbindung nach Hennef, Siegburg, Köln u.s.w.
Das Stadtzentrum Eitorf ist nur 700 Meter entfernt und somit auch zu Fuß sehr gut erreichbar.
Die Zugfahrt zum Kölner Hauptbahnhof dauert nur 35 Minuten- zweimal pro Stunde fährt ein Zug
nach Köln.
Der hohe Freizeitwert der Region ist weit über die Grenzen der Gemeinde bekannt. Rad- und
Wanderwege sowie vielfältige Freizeitaktivitäten wie Golf oder Tennis stehen zur Auswahl. Auch
kulturell wird Einiges geboten.