PROVISIONSFREI vom Eigentümer - Günstig wohnen für die kleine Famile

Diese Immobilie wurde 2003 als Doppelhaushälfte errichtet und verfügt über vier Zimmer; drei Schlafräume und ein Dusch- und Wannenbad im Obergeschoß; ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette hält das Erdgeschoß bereit.
Falls etwas mehr Platz benötigt wird, kann der Dachboden noch zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden; die Grundfläche hierfür liegt bei ca. 31,25 m².
Eine neue Gastherme wurde 2022 eingebaut, für Gemütlichkeit sorgt außerdem ein hochwertiger Specksteinofen im Wohnraum. Der Gesamtpreis des angebotenen Objektes beträgt 335.000 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: 60.000,- EUR für das Grundstück; 35.000,- EUR für ein neu errichtetes Carport (6 x 9 m !!!) und ein Gartenhaus; sowie 240.000,- EUR für die Immobilie.
Bei der Preisfindung wurde bereits eine Baujahr bedingte Alterswertminderung von rund 30% gegenüber einem vergleichbaren Neubau in Abzug gebracht.

Die Immobilie liegt in Putbus. In der Umgebung befindet sich Bergen auf Rügen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB32 gut erreichbar. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.