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Wohnen am Wasser! Terrassenwohnung auf Wassergrundstück | Nahe Adlershof, BER und Tesla

Dahmestraße 5, 12527 Berlin (Grünau)
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
81,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine bezugsfertige Neubaueinheit aus dem Projekt DAHME5. Die Einheit ist im Wasserhaus gelegen und zum Innenhof sowie seitlich zum Wasser ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Süd-West-Ausrichtung und verfügt über eine große Terrasse mit Garten als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung verfügt über ein geräumige Wohn-Küche, sowie ein großes Schlafzimmer und ein top ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Nische für Waschmaschine und Trockner. Der Kücheneinbau wird durch den Eigentümer finanziert.

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Objekt-Nr
OM-288182
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
306 €
Mietsicherheit
5.550 €
Miete Garage/Stellplatz
150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Liebevoll ausgestaltete Wohndetails sind die Grundlage für wahrhaftigen Wohnkomfort. Damit Sie sich rundum geborgen fühlen, statten wir Ihre Wohnung mit ausgewählten Design-Elementen, natürlichen Oberflächen und warmen Materialien aus. Zahlreiche Panoramafenster sorgen für von natürlichem Licht geflutete Zimmer und eine wundervolle Wohnatmosphäre. Auf den Terrassen entspannen Sie vor dem umwerfenden Wasser-Panorama, das DAHME5 zu Füßen liegt.

Bodentiefe und großflächige Doppelflügelfenster
Echtholz-­Parkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Wertige Feinstein-Fliesen in den Badezimmern
Wandhängende Sanitäreinrichtung und Handtuchheizkörper
Bodengleic­he Dusche oder Badewanne
Unterputz-Armaturen­ und Badelemente von Geberit, Kaldewei und Kludi
Einbauküche

Lage

Der von Wassern und Wäldern durchzogene Berliner Ortsteil wird in seiner Naturbelassenheit und erholsamen Atmosphäre innerhalb der Hauptstadt kaum übertroffen. Lediglich die direkte Umgebung des Bezirks Köpenick ergänzt das fantastische Flair von Grünau. Zahlreiche Strände, vielfältige Wander- und Radwege, weite Wälder und Seen sowie liebevoll betriebene Cafés und Restaurants schaffen eine intime und absolut erholsame Atmosphäre.

Nur 500 Meter von Ihrer Haustür entfernt beginnt der Grünauer Forst. Von hier aus spazieren oder joggen Sie z. B. entlang der Krummen Lake bis nach Schmöckwitz – natürlich beinahe durchgängig durch den Wald. Auf dem Weg treffen Sie immer wieder auf Spielplätze, die Ihre Liebsten zum Austoben nutzen. Zieht es Sie während Ihrer Wochenenden eher in Richtung Müggelsee, nutzen Sie die Fähre, die Sie direkt von der Wassersportallee über die Dahme transportiert. Von hier aus entdecken Sie die ganze Vielfalt der Köpenicker Waldlandschaft.

Lage-Check

Natur
150m
Sport
150m
Medizin
250m
Einkaufen
150m
Mobilität
200m
Restaurants
150m
Kultur
500m
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
56,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Auf dem Grundstück wird im Frühjahr 2024 eine neue Steganlage gebaut. Die Anmietung eines Steganlagen Platzes kann separat erfolgen.

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