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Diskrete Vermarktung! Mittelhausteil in Kampen (Hans-Hansen-Wai)
25999 Kampen (Kampen (Sylt)) – Schleswig-HolsteinDas charmante Reetdachhaus am Hans Hansen Wai in Kampen präsentiert sich als ein idyllisches Reihenmittelhaus, das eine harmonische Verbindung von traditionellem Flair und modernem Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von 54m² vereint dieses Anwesen den gemütlichen Charakter eines Reetdachdorfs. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich durch ein gepflegtes Reetdach aus, das nicht nur eine ansprechende Ästhetik bietet, sondern auch für eine natürliche Wärme und Behaglichkeit im Inneren sorgt. Die Fassade präsentiert sich in einem traditionellen Stil, der perfekt in die malerische Umgebung von Kampen passt.
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Objekt-Nr
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OM-288109
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.500.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 115.434 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.615.433 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Angaben zur Ausstattung
Im Inneren erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Wohnambiente. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, dank großer Fenster, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Der Wohnraum ist geschmackvoll eingerichtet und bietet Platz für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt außerdem über 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder.
Lage
Kampen auf Sylt ist ein bezauberndes Dorf, das sich im nördlichen Teil der Insel befindet und durch seine einzigartige Lage und Naturkulisse besticht. Die Dünenlandschaft rund um Kampen erstreckt sich bis zu den weitläufigen Stränden, die von den rauschenden Wellen der Nordsee umspült werden. Diese natürliche Umgebung bietet nicht nur einen atemberaubenden Anblick, sondern auch die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und das Erleben der frischen Meeresluft. Die Lage am Hans Hansen Wai unterstreicht die Exklusivität des Hauses, indem es seinen Bewohnern eine erstklassige Umgebung in Kampen bietet. Das Haus ist nur wenige gehminuten vom Ortskern entfernt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Insel Sylt in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes profitieren.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
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