Baugrundstück mit Altbestand

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Iserbrook.

Gegenwär­tig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 105 m²) bebaut.

Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von 701 m². Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 20 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 35 m.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Iserbrook 22 von 1996.

Der Abriss des Bestandsgebäudes obliegt dem Käufer.

Dieses Grundstück liegt sehr familienfreundlich, in einer ruhigen und an Blankenese angrenzenden Wohnstraße des Elbvorortes Iserbrook.

Zahlreiche Kleinsiedlungen mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern sowie einige Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebung dieses Stadtteils. In der direkten Nachbarschaft befinden sich die Stadtteile Blankenese, Sülldorf, Osdorf Nienstedten sowie die Stadt Schenefeld (Schleswig-Holstein).

Einig­e Geschäfte, Bäcker und Lebensmittelmärkte befinden sich in naher Umgebung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind u. a. in Blankenese (ca. 6 Fahrradfahrminuten) oder im nahe gelegenen Elbe-Einkaufszentrum (ca. 6 Autofahrminuten) vorhanden. Die B 431 sorgt hier für eine gute Verkehrsanbindung.

Zwei Bushaltestellen der Linie 285 liegen jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Der S Bahnhof Iserbrook (S1) ist nach ca. 750 m erreicht und bietet eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Von hier aus sind es nur ca. 30 Fahrminuten ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof Hamburg.