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Vollmöbliertes DG-App mit Blick über die Dächer Magdeburgs

Annastraße 33, 39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
428 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
48,80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Schönes vollmöbliertes Appartement in attraktiver Stadtfeld Lage direkt am Schellheimerplatz bietet Ihnen wohlbehagliches Wohnen und einen herrlichen Blick über die Dächer von Magdeburg.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen gepflegten Treppenaufgang.

Das DG-Appartement wird durch die schönen sichtbaren Balken hervorgehoben und ist ausgestattet mit Kirschlaminat im Wohnbereich und mit Fliesen im Küchen- und Badbereich.
Im Wohn-/schlafraum ist zentral eine moderne Ledercouch mit einem Glastisch platziert. Ebenso ist ein Bett (1,40m) , ein großer Kleiderschrank, ein Bücherregal und ein TV-Board mit Flat-TV (aus den Bildern nicht ersichtlich) vorhanden.
Im Küchenbereich befindet sich eine Single-Einbauküche mit Essgelegenheit. Der Flur ist mit einer Garderobe und Spiegel sowie einem großen Schuhschrank versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-287555
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
428 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
98 €
Mietsicherheit
1.050 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
5. OG
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1891
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche, Einsinglebauküche, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen, Keller, Waschmaschinenstellplatz mit Waschmaschine im Bad, Vollmöblierung

Lage

Das Appartement befindet sich in attraktiver 1-A Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost.
In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Penny) und Bäcker. In ca. 500 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Traditionsbäckerei, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Bars, Kneipen, Cafés, Öffentliche Verkehrsmittel, Uni und Stadtbibliothek, Theater.

Im Haus selbst befindet sich ebenso ein Bäcker.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
300m
Mobilität
250m
Nachtleben
200m
Kultur
50m
Natur
550m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung möglichst 2 Jahre interessiert sein. Internetmöglichkeit mit bis zu 500Mbit über KD/ Vodafone gegeben.

Die Gesamtmiete einschließlich der Nebenkosten beträgt 526,00€. Ein hofseitiger Stellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für 50,00€ monatlich angemietet werden.

!Es handelt sich bei der angebotenen Wohnung um eine reine Mietwohnung. Aus diesem Grunde bitte ich alle Makler und Kaufinteressenten sich unter der Rubrik "Eigentumswohnung" um- und von etwaigen Kaufanfragen an dieser Stelle abzusehen.!

Makleranfragen unerwünscht!

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