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DACHGESCHOSSROHLING MIT BAUGENEHMIGUNG und Aufzug Berlin Steglitz
Albrechtstraße 62a, 12167 Berlin (Steglitz)Dieser wunderschöne Dachgeschossrohling befindet sich in ruhiger Wohnlage in Berlin Steglitz. Das Bestandgebäude wurde um 1905 erbaut und hat derzeit 17 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.501,78 m².
Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss erschließen sich 6 Geschosse.
Der hier angebotene Dachgeschossrohling kann auf insgesamt 232,93 m² DIN Wohn-/
Nutzfläche (teilbar in zwei Wohneinheiten) ausgebaut werden. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Der Anbau eines Aufzuges ist ebenfalls genehmigt.
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Objekt-Nr
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OM-287320
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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435.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.834 €
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Gesamtkosten
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ca. 466.833 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Rohbau
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1905
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Ausstattung
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Dachterrasse, Fahrstuhl
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Lage
Berlin Steglitz besticht durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und entspannten Grünflächen. Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die sowohl den Alltag erleichtert als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Dienstleister in unmittelbarer Nähe.
Für Erholungssuchende ist die Lage ebenfalls ideal. Der äußerst beliebte Bäkepark und der Stadtpark Steglitz liegen in fußläufiger Entfernung.
Eine schnelle und bequeme Verbindungen und zur Schloßstraße in Steglitz bietet die Buslinie direkt vor der Tür.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Sebastian Bringmann
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