Provisionsfrei - Modernisierter Bungalow mit Pool und Solarthermie

Dieser traumhafte Bungalow aus dem Baujahr 1982 wurde 2019/2020 grundlegend renoviert und teilmodernisiert. Fernab vom Großstadttrubel aber dennoch stadtnah lässt sich hier die Ruhe genießen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss bietet mit ca. 124m² und im Souterrain mit ca. 60 m² ausreichend Platz für eine Familie. Hinzu kommen 3 Nutz- und Lagerräume mit ca. 47m². Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen zudem für ausreichend Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Weiterhin haben Sie von hier Zugang zum vorderen Gartenbereich mit Pool. Über eine Treppe gelangen Sie in den hinteren Gartenbereich mit gemütlicher Sitzecke. Hier können Sie ungestört Ihre Privatsphäre genießen. Die helle Einbauküche verfügt über hochwertige Marken Küchengeräte und bietet Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Das moderne Badezimmer ist mit barrierefreier Dusche, Wanne und WC ausgestattet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Duschbad. Weiterhin befindet sich hier ein Heizraum und ein Wasch- und Trockenraum. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Wunderbar ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohnviertel in Lappersdorf - Ortsteil Kareth, in der Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindertagesstätten, öffentliche Einrichtungen wie z. B. Gymnasium und Bücherei sowie zahlreiche Sport und Freizeiteinrichtungen, wie das Sportzentrum TSV Kareth-Lappersdorf und das DAV Kletterzentrum in Kareth. Unmittelbar im Nordwesten an Regensburg angrenzend besitzt der Markt Lappersdorf nicht nur eine hervorragende Infrastruktur sondern darüber hinaus eine optimale Verkehrsanbindung, insbesondere an die A93, außerdem findet sich nur wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle mit direkter RVV-Verbindung zum DEZ und Hbf. Der Regental-Radweg führt Radfahrer idealerweise bis in das Stadtzentrum von Regensburg. Das Strandbad Pielmühle liegt direkt am Regental-Radweg und bietet mit seinen angelegten Liegewiesen die Möglichkeit, im Fluss zu baden. Das rege Vereinsleben, Wandermöglichkeiten in direkter Nähe sowie das Kultur- und Begegnungszentrum Aurelium komplettieren das umfangreiche Freizeitangebot. Bodenrichtwert 840€ pro Quadratmeter.