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Moderne 3-Zimmer Wohnung zentral & fußläufig zum Rhein
Ubierstraße 105, 53173 Bonn (Plittersdorf) – Nordrhein-WestfalenDiese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 94qm genügend Platz und Komfort. Ein großzügiger Wohn-und Essbereich sowie 2 weitere Zimmer und eine Vorrats-Nische im Flur stehen zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, und es gibt sogar ein zusätzliches Gäste-WC. Ein TG-Stellplatz und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung punktet außerdem mit einer kleinen und freundlichen Hausgemeinschaft, insgesamt befinden sich 8 Wohnungen im Haus. Die Gaszentralheizung im Haus wurde erst kürzlich erneuert und sorgt somit für niedrige Heizkosten.
Diese attraktive Wohnung wird von privat angeboten. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-287086
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.420 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Parkettböden und eine Fußbodenheizung, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die separate und voll ausgestattete Küche wurde großzügig geplant und muss übernommen werden. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein Waschkeller zur Verfügung.
Lage
Die Lage ist unschlagbar: Plittersdorf, zwischen Rhein und Villenviertel. Nähe des Panoramaparks. Nur 4 Minuten Fußweg zum Rheinufer. Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und der Godesberger Bahnhof.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bitte ergänzen Sie Ihre Anfrage mit folgenden Informationen:
- Vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer)
- Haushaltseinkommen
- Anzahl zukünftige Bewohner
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