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Wohlfühl-Oase am Yachthafen: Gemütliches Appartement in Bestlage
23769 Fehmarn (Wenkendorf) – Schleswig-HolsteinWillkommen in dieser gemütlichen und modern gestalteten Wohlfühl-Oase, die ideal für jeden Urlaub, sei es kurz oder lang, geeignet ist. Das liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Appartement bietet eine voll ausgestattete Pantryküche, einen Wohnschlafraum mit Doppelbett und Schlafcouch, ein separates Zimmer mit einem weiteren Schlafsofa, sowie ein geschmackvoll erneuertes Bad. Die hochwertigen Designerböden der Firma Heide verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre.
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Objekt-Nr
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OM-287038
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.715 €
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Gesamtkosten
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ca. 210.714 €
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Hausgeld mtl.
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128 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Appartement wird komplett möbliert übergeben und verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive einer Pantryküche mit Geräten von Liebherr, einem Durchlauferhitzer im Bad und Designerböden der Firma Heide. Zu diesem Appartement gehört ein individueller Parkplatz, der kürzlich erweitert wurde, um den steigenden Anforderungen an Fahrzeuggrößen gerecht zu werden, sowie eine separate Fahrradgarage. Im Frühling wird eine Dachsanierung durchgeführt, die den Wert des Appartementhauses steigert.
Lage
Genießen Sie die privilegierte Lage am Yachthafen, nur wenige Meter von einem neu errichteten, öffentlich zugänglichen Aussichtsturm entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Meewasserwellenbad, Tennisplätze, eine Surf- und Kiteschule, Restaurants und öffentliche Grillplätze. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft am Südstrand sind quasi vor der Haustür zu finden, und eine Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt.
Lage-Check
Grundriss
Sonstiges
Entdecken Sie die Schönheit und Behaglichkeit dieses Appartements bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von der vielfältigen Umgebung mit ihren Erholungs- und Freizeitangeboten begeistern. Auf Wunsch können Sie sich morgens warme Brötchen direkt an die Haustür bringen lassen und abends den wunderschönen Sonnenuntergang am Yachthafen genießen.
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Angebot von: Frau Meyer
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