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Laden für Friseur/Kosmektik/Praxis/Büro etc.

89231 Neu-Ulm – Bayern
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

gepflegte, gut ausgestattete Gewerberäume in Neu-Ulm in einer Ladenzeile inmitten eines großen Wohngebietes zu vermieten. Im Laden befindet sich seit über 10 Jahren ein Friseutsalon mit Kosmetik. Die Räumlichkeiten eignen sich auch sehr gut als Praxis oder Büro., Thaimassage etc.
Sehr gute Ausstattung (Kunden-WC) separate, große Dusche mit WC, kleine EBK, komplette Beleuchtung, hohe Decken, weißer Fliesenboden, 2 Behandlungsräume, große Fensterfront, Zentralheizung, Hausmeisterservice etc. Mietbeginn nach Vereinbarung.
Energieverbrauc­hsausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.

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Objekt-Nr
OM-286991
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
215 €
Mietsicherheit
2.340 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
63 m²
Verkaufsfläche
50 m²
Schaufensterfront
9 m
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

teilmöbliert, kleine Einbauküche, verschiedene Schränke, 1 Friseurwaschbecken, Lamellenvorhänge, Überall Lampen und Beleuchtung. (Friseureinrichtung kann zu einem günstigen Preis übernommen werden, wenn gewünscht)

Lage

Der Laden befindet sich innerhalb eines großen Wohngebietes. gute, öffentlich Verkehrsanbindung, kostenlose, öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Laden, Zahnarztpraxis gleich daneben.

Lage-Check

Sport
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Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert
102,20 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
178,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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