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3-Zi Einliegerwohnung möbliert im EFH mit Loggia und Terrasse ( mit separatem Eingang)

Am Vogelberg 4, 87452 Altusried OT Frauenzell (Frauenzell) – Bayern
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Die Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Wohnhaus "Haus Sissi" , welches im bayerischem Stil mit typischem Balkon und Terrasse mit vielen Holzverkleidungen errichtet wurde. Im Eingangsbereich wurde das Haus mit herrlich verzierten Schmideeisernen Fenstergittern und Handläufen ausgestattet. Der Eingang der Wohnung ist über eine Treppe strassenseitig zu erreichen. Die Wohnung ist zwar im Souterrain, aber aufgrund der Hanglage sind die 3 Zimmer mit ebenerdiger Logia und Terrasse ausgestattet. Die Zimmer sind der Südseite ausgerichtet.

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Objekt-Nr
OM-286951
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.930 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat ein neu ausgebautes Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt.

Lage

Das Haus in Hanglage befindet sich an einem ruhigen Ortsrand von Frauenzell mit weitläufigem Blick ins Alpenvorland. Fussläufig ist eine Gaststätte und ein Hofladen mit Bäckerei erreichbar.
Freizeitaktivität­en:
- In unmittelbarer Nähe befindet sich der in 2018 neu eröffnete Center Parks Allgäu mit Spa & Country Club, Aqua Mundo tropisches Badeparadies, Sauna, Restaurant usw.
- Golfplatz Wiggensbach (ca. 20 min mit PKW)
- Skigebiet Eschach (ca. 20 min mit PKW)
- Skigebiet Oberstaufen/Steibis (ca. 45 min mit PKW)
- Lindau/Bodensee (ca. 45 min mit PKW)

Lage-Check

Natur
0m
Sport
600m
Mobilität
350m
Medizin
Einkaufen
300m
Restaurants
300m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
147,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Der Preis für die Vermietung der Möbel in der Wohnung beträgt 170.- € und ist in der angebotenen Kaltmiete bereits enthalten.

Vertragsdetails:­ Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3 %.
Der Preis für den PKW-Stellplatz (50€) ist in der Kaltmiete nicht enthalten.

Nichtraucherwohn­ung.

Änderung und Irrtum vorbehalten.

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Angebot von: Georg Bek

Telefon: 0177 8553485