Exklusive, stilvolle Dachgeschosswohnung mit Altbau-Charme in Wangen im Allgäu

Die stillvolle Dachgeschosswohnung in der denkmalgeschützten "Alten Spinnerei" hat mit ihrem sichtbaren Dachstuhl einen ganz besonderen Charme. Mit dem Aufzug oder über eines der beiden Treppenhäuser gelangt man in das 5. Obergeschoss. Durch den Hausflur mit seinen Lichthöfen sind Sie in wenigen Schritten vor der Wohnungstüre. Vom Eingangsbereich kommen Sie in die offene Küche, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das modern ausgestattete Badezimmer. Ebenso zur Wohnung gehört eine Speisekammer- und Abstellraum, welche an das Badezimmer angrenzt, mit der Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner unterzubringen. Ein Highlight ist die große Küche in Graphit-Direktlack matt gehalten mit ausreichendem Stauraum. Neben einem großzügigen Schlafzimmer, bietet die Wohnung auch ein Kinderzimmer sowie ein separates Ankleide- oder Arbeitszimmer mit den entsprechend technischen Voraussetzungen für einen Home-Office-Arbeitsplatz.
Dur­ch die Dachfenster haben Sie einen herrlichen Ausblick auf das Gelände der Landesgartenschau und die Berge der Hochgratkette.
In den Sommermonaten sorgt die Raumlüftung mit Kühlfunktion in Verbindung mit der Außenbeschattung für ein angenehmes Raumklima.

Die Immobilie liegt auf dem ERBA-Areal in Wangen im Allgäu und grenzt direkt an das Gelände der Landesgartenschau 2024 an. Fußläufig entfernt befinden sich einige Bus- und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants und eine Bäckerei. Auch Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Kino, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel